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　　具体职能分工是：部队宣布退役命令前，士兵的教育管理、退役鉴定、经费结算、关系接转、档案材料整理及递送等相关工作，属军队职能，由部队负责；离队返乡途中的交通保障，由军地协调配合，退役士兵凭《退役证》可享受购票、托运行李、进出车站（港口、机场）和中转换乘“四优先”待遇；退役士兵返乡后的报到落户、关系接续、待遇计领、教育培训、工作安置等，属政府职能，由地方安置部门负责。有专家表示，随着调控政策的密集出台，市场开始趋稳，而在市场与短期政策博弈的同时，房地产长效机制也渐行渐近。